Vores naboer i Grundejerforeningen Tornerosebugten er i finalen i Odsherred Kommunes naturkonkurrence ’Vild Makeover’. Det markerer de med et arrangement lørdag den 21. maj 2022 klokken 10-12. Og vi er inviteret, jf. nedenstående:
Kære naboer og genboer
Grundejerforeningen Tornerosebugten er med i finalen i Odsherred Kommunes naturkonkurrence ’Vild Makeover’. Det markerer vi med et arrangement lørdag den 21. maj 2022 klokken 10-12. Vi håber, at I vil komme og høre om det projekt, vi deltager med i konkurrencen, der handler om at fremme biodiversitet.
Arrangementet finder sted ved vraget af den gamle betonlægter ud for Mosrosevej (”cementskibet”). Vi byder de første 50 gæster velkommen med en god kop kaffe fra ”Kims Kaffe” og et stykke af Louise Bannon fra ”Tír Bakery’s” herlige bagværk.
Dommerkomiteen kommer forbi og bedømmer vores projekt mellem 9-10 og repræsentanter fra Tornerosebugtens bestyrelse og naturplejeudvalg vil fortælle om foreningens arbejde med at fremme vild natur og biodiversiteten på vores 8 hektar store fællesareal langs Kattegatkysten.
Tag familien i hånden og gå en tur i vores dejlige område langs Kattegat fra Æblerosevej i nord til Majrosevej i syd.
Prioritering af dagsordenspunkter. Evt. tilføjelse af punkter.
Beslutning
2.
Siden sidst
Sagsfremstilling
Nyt vedrørende foreningen Økonomi Dræn mm. Veje Badebro Hjemmeside mm Andet
Orientering
Niels Jacob har talt med den entreprenør, der har lavet udløbet fra drænet. Det er blevet beskadiget af stormen Malik, og vil nu blive repareret i løbet af foråret.
3.
Forslag fra bestyrelsen til vedtagelse på generalforsamlingen
Sagsfremstilling
Opsætning og nedtagning af badebro. Tilbud vedrørende opsætning. Hvis forslaget ikke bliver vedtaget, så skal der nedsættes et badebrosteam. Andre forslag
Beslutning
Bestyrelsen foreslår, at vi udliciterer opgaven med at opsætte og nedtage badebroen, da nogle har tilkendegivet, at de ikke fortsætter i badebrosteamet. En udlicitering vil indebære, at vi kan få broen op tidligere og ned senere, hvilket flere medlemmer har ønsket
4.
Budget 2022
Sagsfremstilling
Bestyrelsen skal komme med forslag til kontingent for det kommende år, da dette skal vedtages på generalforsamlingen. I overvejelserne skal vi medtænke Badebro Vedligeholdelse af 50 år gamle dræn.
Beslutning
Udkast til budget blev gennemgået og godkendt.
5.
Bestyrelses beretning
Sagsfremstilling
Niels Jacob har lavet udkast til beretning med punkter i stikordsform. Alle skriver deres del af beretningen. Formanden aflægger beretningen på generalforsamlingen.
Beslutning
Formanden aflægger beretningen på generalforsamlingen. Deadline for input fra bestyrelsens medlemmer er 6. april, hvorefter Niels Jacob skriver sammen.
6.
Planlægning af generalforsamling den 24. april kl. 10:00
Sagsfremstilling
Indkaldelse til generalforsamling Dagsorden ifølge vedtægter Bestyrelsens beretning Badebro Drænpumper Dræn Veje Hjemmeside Arbejdet i bestyrelsen Punkter til beslutning Badebro Valg til bestyrelse Valg af formand Valg af 1 medlem til bestyrelsen Valg af suppleanter Valg af revisor Valg af revisorsuppleanter
Beslutning
Vi udsender dagsorden med regnskab og budget pr. mail lørdag 2. april
Nexel, der står for nedlæggelsen af det nye el-kabel på Gnibenvej, oplyser, at det nye kabel kobles på transformeren ved Bülowsvej 1 tirsdag 29. marts.
Umiddelbart herefter vil asfalten ved indkørslen til Bülowsvej blive retableret.
Preben er referent Prioritering af dagsordenspunkter. Evt. tilføjelse af punkter.
Beslutning
Efter mødet sender Preben referatet til øvrige medlemmer af bestyrelsen og lægger det på hjemmesiden.
2.
Siden sidst
Sagsfremstilling
Nyt vedrørende foreningen Dræn Veje Badebro Hjemmeside mm Hjertestarter Nye medlemmer? Byggesager?
Orientering
Et medlem har henvendt sig vedrørende dræning af sin grund og tilslutning til hoveddrænet i vejen. Det er aftalt, at han sender foto af tilslutningen.
Niels Jacob bestiller en tømrer til at reparere skaden på træværket ved udløbet af drænet. Ulla sender kontaktinfo på den tømrer, vi tidligere har brugt.
Der er opstået et hul over dækslet til drænet i svinget ved #13 og 22.
Asfalten er skåret op ved indkørslen til Bülowsvej i forbindelse el-arbejde. Preben kontakter entreprenøren for at høre, hvornår det bliver repareret.
Vi afsætter et beløb til serviceaftale på hjertestarteren i de kommende år.
Vi mangler en stolpe til badebroen.
3.
Skriftlig henvendelse fra Jorry Lohse
Sagsfremstilling
Vi har modtaget mail med nedenstående ordlyd fra Jorry Lohse. Hej Jeg hedder Jorry og har sammen med min kone haft sommerhus på Bülowsvej 30 i ca. 19 år, og elsker stadig stedet, naturen og området med fred og ro.
Her på det sidste har jeg konstateret at der er nogle konflikter mellem nogle af medlemmerne i grundejerforeningen og at der er uoverensstemmelse mellem den ” nye” og “gamle” bestyrelse. Jeg har læst, og spurgt dem jeg har mødt, men kan oprigtigt ikke forstå hvad konflikterne består i.
I vores lille forening mener jeg at vi burde klare uoverensstemmelser i fred og fordragelighed. Verden behøver ikke mere ufred.
Jeg vil opfordre bestyrelsen til at tage initiativ til et forsoningsmøde mellem den nye og gamle bestyrelse hvor også vi andre kan deltage. Formålet er at samarbejde og klinkning af “gamle” skår således at vi alle kan føler os repræsenteret i en ny “samlings” bestyrelse
Lad os udvikle vores hyggelige fællesskab så vi fortsat kan snakke og bade mm. på kryds og tværs.
Ovenstående ville jeg gerne sende ud til alle medlemmer men kan på vores hjemmeside ikke finde en sådan mulighed. Er det muligt at skabe et dialog/kommentarforum, hvor vi alle kan ytre os konstruktiv og have en fælles positiv dialog?
Jeg vil også gerne bede om at få mit navn og mail på medlemslisten, nu er det kun konens.
Kan jeg ligeledes få tilsendt vores medlemsliste.
Med håb om en behagelig fremtid og en solrig badesæson fra broen.
Ps. jeg har i mange år været med til opsætning og nedtagning af badebroen og har nydt det dejlige fællesskab som “smeden”, Anders mf. har skabt.
Ha en god dag Jorry Lohse
Svar til Jorry på mail eller pr. telefon? Udsendelse af Jorry skrivelse på foreningens hjemmeside? Badebrosteam.
Beslutning
Vi svarer Jorry således: Til Jorry, Bülowsvej 30 Tak for din henvendelse og for dine spørgsmål, som vi i bestyrelsen giver et svar på her. Både din henvendelse til bestyrelsen og vores svar til dig bliver offentliggjort i referatet fra bestyrelsesmødet den 17. marts 2022 på foreningens hjemmeside.
Bestyrelsen har samme interesse som både du og de andre medlemmer i, at vi på kryds og tværs har det godt med hinanden og at der ikke er konflikter, som splitter foreningen og skaber ufred i vores område, som vi alle nyder at komme i.
Du har ret i, at der har været uenigheder i bestyrelsen vedrørende beslutninger. Dette har medlemmerne kunne følge med i gennem referater fra bestyrelsesmøderne og de mindretalsskrivelser, som også er tilgængelige på foreningens hjemmeside. Se fx referater fra bestyrelsesmøderne den 3/11 og 20/11 2020 med appendiks dateret den 22/12 2020 samt bestyrelsesmødet den 16/11 2021 med tilhørende notat. Se evt. også referat fra bestyrelsesmødet den 27/10 2019.
Du nævner en ’gammel’ og ’ny’ bestyrelse. To medlemmer i den nuværende bestyrelse har en lang tilknytning til området samt en længere tjeneste som bestyrelsesmedlemmer. Så der er ikke tale om en uenighed mellem ’nye’ og ’gamle’ i bestyrelsen.
Med hensyn til dialog m.m. så vil vi i bestyrelsen besvare alle henvendelser fra medlemmerne, men da vi opfatter os som en samlet bestyrelse, så vil alle henvendelser af samme karakter som din blive drøftet i bestyrelsen, inden vi giver et svar. Henvendelser af mere praktisk karakter vil vi selvfølgelig bare svare på uden denne formelle tilgang.
Du spørger, om vi ikke kan oprette et forum på hjemmesiden for spørgsmål, debat og kommentarer. Det mener vi ikke er en god ide. I stedet opfordrer vi til at medlemmer skriver til os, som du har gjort og så bruge muligheden for at møde op på generalforsamlingen, da det er her, man drøfter foreningens virke. Så med den begrundelse ser vi ingen grund til at oprette et forum på hjemmesiden, hvor man kan kommentere og drøfte alle mulige spørgsmål vedrørende foreningen.
Bestyrelsens fornemste opgave er, som vi ser det, at sørge for at dræn, veje samt fælles områder og anlæg bliver holdt, så området fortsat kan være en god ramme for vores sommerhusliv.
Vi har snart generalforsamling, hvor der bl.a. skal vælges ny formand og medlemmer til bestyrelsen, så der håber vi at se både dig og de andre medlemmer. Et stort personligt fremmøde giver netop mulighed for den positive dialog, som du efterspørger.
Med venlig hilsen Bestyrelsen Grundejerforeningen Sejer Strande ved Niels Jacob Hansen
4.
Planlægning af generalforsamling den 24. april
Sagsfremstilling
Indkaldelse til generalforsamling Dagsorden ifølge vedtægter Bestyrelsens beretning Badebro Drænpumper Dræn Veje Hjemmeside Arbejdet i bestyrelsen
Punkter til beslutning Udskiftning af drænbrønd Vedligeholdelsesplan, herunder vejfond Valg til bestyrelse Valg af formand Valg af 1 medlem til bestyrelsen Valg af suppleanter Valg af revisor Valg af revisorsuppleanter
Beslutning
Indkaldelse til generalforsamling udsendes i sidst uge i marts.
5.
Regnskab/budget i forhold til fastsættelse af kontingent
Sagsfremstilling
Regnskab Budget set i forhold til aktuelle vedligeholdelsesarbejder og den langsigtede vedligeholdelsesplan
Beslutning
Budget og vedligeholdelsesplan færdiggøres og behandles på næste bestyrelsesmøde.
6.
Eventuelt
Herunder drøftedes en festligholdelse af foreningens 50-års jubilæum, der blev udsat på grund af Covid-19. Næste bestyrelsesmøde holdes onsdag 30. marts kl. 19.30 på Teams. Niels Jacob laver udkast til bestyrelsens beretning og øvrige medlemmer bidrager med tekst til deres ansvarsområder.
Sejer Strandes Grundejerforening Dagsorden bestyrelsesmøde tirsdag den 21. februar 2022 kl. 19:30-21:00 Virtuelt møde
Deltagere
Niels Jacob Hansen
#17 Formand
Ulla Lundsmark
#45 Kasserer
Vibeke Graulund
#68 Næstformand
Preben Skovbjerg
#1
Dagsorden
1.
Godkendelse af dagsorden
Sagsfremstilling
Jævnfør beslutning på sidste bestyrelsesmøde er Preben referent. Prioritering af dagsordenspunkter. Evt. tilføjelse af punkter.
Beslutning
Dagsordenen blev godkendt.
2.
Siden sidst
Sagsfremstilling
Nyt vedrørende foreningen Dræn Veje Badebro Hjemmeside mm Hjertestarter Nye medlemmer? Byggesager?
Orientering
Vi har fået et tilbud på opsætning og nedtagning af badebroen. Og vi skal have tilbud på reparation af brønden i svinget ved #39.
3.
Langsigtet vedligeholdelsesplan
Sagsfremstilling
Præsentation af forslag til langsigtet vedligeholdelsesplan.
Drøftelse
Udkast til vedligeholdelsesplan blev fremlagt og justeret.
4.
Regnskab/budget
Sagsfremstilling
Kassereren præsenterer det godkendte regnskab. Budget for det kommende år. Størrelse af kontingent. Indstilling vedrørende kontingent skal ses i lyset af vedligeholdelsesplanen
Beslutning
Udkast til flerårigt budget blev gennemgået.
5.
Supplering af bestyrelse
Sagsfremstilling
Punktet fra sidste møde. Da to medlemmer er udtrådt af bestyrelsen, mangler der et bestyrelsesmedlem for at bestyrelsen er fuldtallig.
Beslutning
Det er endnu ikke lykkedes at finde en suppleant, der kan træde ind i bestyrelsen her og nu. Vi arbejder videre med sagen.
6.
Generalforsamling
Sagsfremstilling
Indkaldelse til generalforsamling Dagsorden ifølge vedtægter. Bestyrelsens beretning.
Beslutning
Indkaldelsen klargøres på næste bestyrelsesmøde, så den kan udsendes i god tid før 24. april.
Forslag om, at vi vælger en sekretær, som er fast referent til alle bestyrelsesmøder.
Beslutning
Preben blev valgt.
2.
Referat fra bestyrelsesmøder
Sagsfremstilling
Der føres et beslutningsreferat med mulighed for at protokolføre væsentlige argumenter for eller imod beslutningen. Ved orienteringspunkter protokolføres punkter, som har interesse for medlemmerne.
Beslutning
Forslaget blev vedtaget. Referatet føres under mødet og godkendes ved mødets slutning.
3.
Supplering af bestyrelse
Sagsfremstilling
Da Anders og Anna er udtrådt af bestyrelsen, mangler der et bestyrelsesmedlem for at bestyrelsen er fuldtallig. Bestyrelsen skal beslutte om der skal suppleres med et bestyrelsesmedlem nu eller om der frem til den ordinære generalforsamling kun er 4 medlemmer af bestyrelsen.
Beslutning
Vi forsøger at finde et femte medlem til bestyrelsen – gerne ét, der har lyst til at fortsætte efter generalforsamlingen.
4.
Badebro
Sagsfremstilling
Vibeke og Ulla orienterer. Kontakt til badebrosteam og undersøgelse af alternative muligheder for op- og nedtagning af badebroen.
Beslutning
Badebroen er i mange år sat op og taget ned af frivillige fra foreningen, og det har fungeret godt. Nu har nogle trukket sig, og vi skal have undersøgt om andre har lyst til at tage en tørn. Og så undersøger vi mulighederne for at få lært nye frivillige op (Niels Jacob og Ulla). Samtidig undersøger vi, om vi kan få arbejdet udført af en ekstern leverandør, og hvad det koster (Ulla).
5.
Udskiftning af eltavle
Sagsfremstilling
Niels Jacob orienterer. Tavlen blev udskiftet fredag den 17. december. Arbejdet afsluttet den 10. januar.
Orientering
Arbejdet med udskiftningen af eltavlen er gjort færdigt 10. januar, inkl. programmering af alarmen.
6.
Dræn
Sagsfremstilling
Niels Jacob orienterer om spuling af dræn og drænsystemets tilstand. Drænbrønden er den 11/1 beset sammen med Karsten Overgaard. Det vil koste ca. 74 000 kr. inkl. moms at skifte brønden. Bunden af brønden er ætset væk på grund af svovlbrinte. Årsagen til, at der er svovlbrinte kan skyldes tilløb af kloakvand, eller det kan stamme fra leret i undergrunden. Brønden bør udskiftes med en plastbrønd, der skal sættes krave på tilløb og afløb til brønden. Brønden skal eventuelt flyttes fra vejen ind på fællesarealet ved vejen. Derudover bør der etableres udluftning fra brønden, så svovlbrinten ledes væk og ikke går i forbindelse med vandet og danner svovlsyre eller svovlsyrling, som begge nedbryder betonen. Vi får et skriftligt overslag fra Overgaard. De øvrige brønde er i en langt bedre stand.
Beslutning
Spuling af dræn er blevet væsentligt dyrere end beregnet, fordi det var nødvendigt med en rodskæring på stykket fra svinget ved nr. 22 til bivejen ved nr. 15. Udskiftning af brønde skal godkendes af generalforsamlingen som del af budgettet.
7.
Hjemmeside
Sagsfremstilling
Preben orienterer
Orientering
Efter den bratte lukning af den tidligere hjemmeside har vi efter bedste evne lagt de gamle dokumenter op på den nye hjemmeside så historikken er på plads. Eneste udestående er at få lagt en del skannede kort op. Det sker i den nærmeste fremtid.
8.
Veje
Sagsfremstilling
Vibeke orienterer.
Orientering
Asfaltreparationerne er lidt ujævne, men det er lap på lap. Lige før jul har Vibeke fyldt nogle huller i stykket lige efter asfaltstykket.
9.
Regnskab – status
Sagsfremstilling
Ulla orienterer kort om status vedrørende foreningens regnskab for 2021.
Orientering
Ulla har fremsendt et foreløbigt regnskab, der viser et resultat med et lille plus. Hun foreslår, at vi i år deler regnskab og budget i to, så vi kan få godkendt regnskabet af revisor i god tid. Budgetdelen skal så laves som et flerårigt budget, så man kan se de beløb, der ligger som faste udgifter og de poster, vi har i vedligeholdelsesplanen.
10.
Langsigtet vedligeholdelsesplan og budget
Sagsfremstilling
Der venter en del vedligeholdelse af dræn og veje de kommende år. Derudover skal vi tage stilling til, hvordan vi sikrer en løbende vedligeholdelse af drænpumperne. Ulla kommer med et oplæg til flerårigt budget.
Orientering
Bestyrelsen har lavet udkast til en vedligeholdelsesplan, der rækker 10 år frem i tiden. Planen viser, hvad bestyrelsen skal gribe fat i de kommende år. Niels Jacob og Ulla arbejder videre med konkretisering af planen.
11.
Næste møde og generalforsamling
Sagsfremstilling
Fastsættelse af tidspunkt for næste bestyrelsesmøde. Tid og sted for generalforsamling – forslag: vi fastholder søndag den 24. april.
Beslutning
Vi holder generalforsamling 24. april. Næste bestyrelsesmøder: 21. februar kl. 19.30-21.00 på teams. Og 17. marts kl. 19.30-21.00 på teams.
Kære alle medlemmer af Grundejerforeningen Sejer Strande
Julen står for døren, 2021 går på hæld, og traditionen tro vil vi i bestyrelsen gerne sende en hilsen – og en status – til medlemmerne af grundejerforeningen. Der har nemlig været god gang i vedligeholdelse mv. på Bülowsvej.
Arbejdet i bestyrelsen
Kerneopgaverne i bestyrelsen er drift og at foreningens fællesarealer og installationer vedligeholdes. Arbejdet i bestyrelsen har ikke været gnidningsfrit i indeværende periode, idet der løbende har været uenighed om kompetencefordelingen mellem bestyrelsen som helhed og formanden. Det har ført til, at beslutninger i flere tilfælde ikke er taget i enighed, men efter afstemninger. Det gælder fx beslutningen om ikke at følge generalforsamlingens beslutning om at købe en hjertestarter i efteråret 2020, og senest bestyrelsen beslutning vedrørende hjemtagelsen af foreningens hjemmeside.
Da Anna Hallgren tabte en afstemning om, hvordan vi skal drive foreningens hjemmeside, valgte hun at trække sig fra bestyrelsen, og samtidig meddelte Anders Singh Vesterdal, at han også ville trække sig. Efterfølgende har Anna og Anders 29. november sendt et notat til bestyrelsen, hvori de gentager deres beslutning om at udtræde af bestyrelsen under de givne omstændigheder. Det har resten af bestyrelsen taget til efterretning og har 5. december konstitueret sig med Niels Jacob Hansen som formand og Vibeke Gravlund som næstformand. Samtidig er suppleanten trådt ind som bestyrelsesmedlem. Dette blev medlemmerne orienteret om 7. december.
Anna har hævdet, at der skulle en officiel udmelding fra hende til, før hun de facto er udtrådt af bestyrelsen. Det har vi forelagt en advokat, og hans svar lyder:
” Det er ikke et krav, hverken efter foreningens vedtægter eller foreningsretten i almindelighed, at en beslutning om udtræden af en bestyrelse kommunikeres til foreningens medlemmer for at have retsvirkning. Der gælder endvidere ikke en fortrydelsesret. I forhold til grundejerforeningen har jeg særligt lagt vægt på, at det fremgår af vedtægtens § 12, hvordan den situation, hvor et bestyrelsesmedlem udtræder eller formanden fratræder, skal håndteres af den resterende del af bestyrelsen med optagelse af suppleant og eventuel selvsupplering.
Det er derfor min vurdering, at bestyrelsen på mødet den 5. december 2021 lovligt kunne konstituere sig på ny, idet Anna og Anders med rette blev anset for udtrådt.”
Uenigheden i bestyrelsen har imidlertid ikke sat arbejdet i stå.
Hjemmesiden
Webmasteren gennem mange år meddelte i oktober, at han ikke ville fortsætte. Bestyrelsen besluttede derfor at hjemtage opgaven som webmaster. Der opstod imidlertid nogle komplikationer i forbindelse med hjemtagelsen af opgaven, hvorfor hjemmesiden har været utilgængelig i en periode. Men i uge 48 kom den i luften igen.
Fremover vil hjemmesiden, sejerstrande.dk, være den primære kanal, når der er nyt fra foreningen. Vi vil dog sende jer et advis med et link til seneste opslag på siden. Al kommunikation med bestyrelsen bedes, så vidt muligt, ske skriftligt til e-mailadressen bestyrelsen@sejerstrande.dk.
Nye medlemmer
Vi byder velkommen til fire nye medlemmer af grundejerforeningen, nemlig #6, #8, #10 og #12. Dette betyder, at alle parceller i udstykningen nu er fuldgyldige medlemmer af foreningen.
Nye drænpumper
Drænpumperne, som efterhånden havde 50 år på bagen blev skiftet i begyndelsen af september. Resterne af de 50 år gamle pumper blev løftet op af pumpebrønden og to nye installeret. Det var mere end tydeligt, at pumperne trængte til en udskiftning. De nye har samme kapacitet som de gamle, men bruger væsentligt mindre strøm. Ved samme lejlighed fik vi installeret en alarm, så et par medlemmer af bestyrelsen modtager en sms, hvis pumperne holder op med at virke. Firmaet S.P. Brøndboring stod for levering og installation af pumperne, mens Kaj Larsen El stod for el-arbejdet.
Vedligeholdelse af vejene
Vores veje trænger løbende til vedligeholdelse, for at vi fortsat kan holde den høje standard, som grusvejene i vores forening har. Vedligeholdelsen er udført af vognmand Jesper Jensen a/s. Arbejdet blev udført noget senere end vanligt, nemlig i november, hvor der blev kørt ny grus på grusvejen og profilen blev rettet op. Et par uger senere blev de værste huller i asfaltstykket lappet, og kanten i venstre side på det nederste stykke rettet op.
Spuling af dræn
Sidst i november var det tid til vedligeholdelse af drænrørene. Den 24. november gik Alex Slamsugning i gang med at spule rørene. Det gik fint, indtil vi nåede til den del af rørene, der går fra svinget ved #13 og #22 ned til stikvejen ved #15. Her var røret fyld af rødder, og han måtte i gang med en rodskæring fulgt af en rensning af pumpebrønden, så rodstykkerne ikke kom i pumperne. Senere kunne vi konstatere, at brønden på hjørnet ved #39 er kraftigt eroderet, så det er nødvendigt at skifte den. Efterfølgende er det blevet konstateret, at der er en stor koncentration af svovlbrinte i vores drænsystem. Dette betyder, at cementen i brøndene forvitrer. Vi har besluttet at gennemgå drænsystemet i det nye år.
Behov for vedligeholdelse stiger
Samlet set, må vi konstatere, at behovet for vedligeholdelse er stigende. Det er nemlig ikke alene drænbrønden, der skal skiftes. El-skabet, der forsyner pumperne (og snart hjertestarteren), eroderer og skal skiftes inden for en måned eller to, og asfalten er slidt. Bestyrelsen vil derfor igangsætte udarbejdelsen af en flerårig vedligeholdelsesplan, som vi vil præsentere et udkast til på den ordinære generalforsamling i foråret.
Badebro
Badebroen blev taget ned 18. september. Stor tak til medlemmerne af badebrosteamet. Bestyrelsen vil nu kontakte medlemmerne af badebrosteamet med henblik på at præsentere udkast til løsning af den fremadrettede opgave med op- og nedtagning af badebroen på forårets generalforsamling.
Hjertestarter
Hvis alt går vel, kommer hjertestarteren fra TrygFonden op inden jul. Stativet er sat op umiddelbart ved siden af pumpebrønden, så varmeskabet kan få strøm.
Formand Anna Hallgren (#72) og bestyrelsesmedlem Anders Vesterdahl (#52) har besluttet at træde ud af Sejer Strandes bestyrelse, hvorfor næstformand Niels Jacob Hansen er indtrådt som formand, jvf. vedtægternes § 12.
Bestyrelsen har herefter konstitueret sig med Vibeke Gravlund som ny næstformand.
Suppleant Preben Skovbjerg indtræder i bestyrelsen som bestyrelsesmedlem frem til næste generalforsamling, jvf. vedtægternes § 12. Den nye bestyrelse vil snarest supplere sig med et ekstra bestyrelsesmedlem gældende til næste generalforsamling, jvf. vedtægternes § 12.
Konstituerende – on-linemøde Søndag den 5. december 2021 kl. 17.45 – 18.15
Deltagere:
Niels Jacob Hansen
#17
Ulla Lundsmark
#45
Vibeke Gravlund
#68
Preben Skovbjerg
#01
DAGSORDEN
1. Valg af referent
Ulla blev valgt som referent.
2. Konstituering
Formand Anna Hallgren (#72) og bestyrelsesmedlem Anders Vesterdahl (#52) har meddelt deres fratrædelse fra Sejer Strandes bestyrelse, hvorfor næstformand Niels Jacob Hansen er indtrådt som formand, jvf. vedtægternes § 12. Suppleant Preben Skovbjerg indtræder i bestyrelsen som bestyrelsesmedlem frem til næste generalforsamling, jvf. vedtægternes § 12.
Bestyrelsen konstituerede sig herefter med valg af Vibeke Gravlund som ny næstformand og fordeling af opgaver bestyrelsen imellem, jvf. pkt. 4.
Den nye bestyrelse vil snarest supplere sig med et ekstra bestyrelsesmedlem gældende til næste generalforsamling, jvf. vedtægternes § 12.
3. Den nye bestyrelse
Foreningsformand: Niels Jacob Hansen
Næstformand: Vibeke Gravlund
Kasserer: Ulla Lundsmark
Bestyrelsesmedlem: Preben Skovbjerg
4. Opgavefordeling
Opgavefordelingen er stort set uændret i forhold til den tidligere bestyrelse. Den nye bestyrelse vil snarest informere foreningens medlemmer, revisor, revisorsuppleant, badebrosteamet og leverandører om de gennemførte ændringer i bestyrelsen. Ligeledes vil der snarest blive iværksat en overdragelsesproces af foreningens arkiv, foreningens hjertestarter og foreningens øvrige ting i relation til badebroen fra Anna Hallgren og Anders Vesterdahl.
ReferatEKSTRAORDINÆRT BESTYRELSESMØDE I GRUNDEJERFORENINGEN SEJER STRANDE torsdag den 16. november 2021 kl. 20.00 – 22.00
Sted:
Teams
Deltagere:
Anna Hallgren
#72
Formand
Niels Jacob Hansen
#17
Næstformand
Ulla Lundsmark
#45
Kasser
Vibeke Graulund
#68
Bestyrelsesmedlem
Anders Vesterdahl
#52
Bestyrelsesmedlem
Preben Skovbjerg (referent)
#1
Suppleant
Bilag 1: Notat til vedhæftelse til referat fra Bestyrelsesmøde i Sejer Strande den 16. nov. 2021. Udarbejdet af: Anna Hallgren, formand og Anders Vesterdahl, bestyrelsesmedlem.
Bilag 2: Bestyrelsens replik til Annas og Anders notat.
1 DAGSORDEN
1. Valg af referent
Preben blev valgt som referent.
2. Webhotel omfattende e-mail, hjemmeside og WordPress
– Hvor var vi/ hvor er vi/ hvor skal vi hen
Hvor var vi?
På sidste bestyrelsesmøde 9. oktober 2021 fik bestyrelsen en orientering fra formanden om, at den nuværende webmaster (Parby) ønskede at stoppe som webmaster på grundejerforeningens hjemmeside. Bestyrelsen besluttede, at Preben overtager posten som webmaster og bygger en ny hjemmeside op i WordPress.
Den praktiske proces blev aftalt:
Anna orienterer Parby om, at han vil blive kontaktet af Preben og Ulla om overtagelse af domæne mm. Preben og Ulla sørger for af foreningens hjemmeside kommer til at fungere som tidligere, bare i foreningens eget regi.
Hvor er vi?
Formanden orienterede om, hvordan hun havde overtaget rettighederne til domænet sejerstrande.dk fra den tidligere webmaster (Parby) og knyttet det til et nyt webhotel hos One.com. Efterfølgende har hun ryddet op i gamle e-mail-aliasser.
Der har været en del dialog i bestyrelsen om adgang til webhotel og hvem der har ansvaret for og har administratorrollen af hjemmesiden. Hjemmesiden og kassererens mailboks er lukket ned og skal genetableres, så viden og aftaler ikke går tabt.
Hvor skal vi hen?
Som besluttet, skal bestyrelsen hjemtage webhotel og ajourføre hjemmesiden, og fremadrettet selv varetage administratorrollen.
– Udfordringer
Overdragelse af rettighederne fra den tidligere webmaster til bestyrelsen i Sejer Strande, og sikring af bestyrelsens beslutning om, hvem der er webmaster og har ansvaret for administration af grundejerforeningens hjemmeside.
Preben gjorde opmærksom på, at han har prøvet at komme ind som gæst. Men han får ikke adgang til hverken webmail eller WordPress. Han insisterer derfor på at få administratoradgang.
Kassererens mailboks er ikke genetableret, da nedlukning af hjemmesiden ikke tog højde for sikring af denne mailboks. Ligesom kassereren endnu ikke har adgang til hjemmesiden.
– Organisation, ansvar, arbejdsområder (administrator, Webmaster og gæstebrugere)
Formanden gjorde det klart, at det for hende var afgørende, at hun har administratorrettighederne til webhotellet. Hun ser sig selv i en rolle som chefredaktør, mens Preben som webmaster udfører det praktiske arbejde. Formanden har til det brug givet Preben gæsteadgang til webhotellet, hvilket skulle gøre det muligt at oprette en hjemmeside og de nødvendige e-mailadresser. Kassereren har også fået en gæsteadgang, så hun kan tilgå sin e-mailkonto (kasserer@sejerstrande.dk).
Bestyrelsen drøftede roller og ansvar – og der var ikke enighed om formandens rolle i forhold til webhotellet. Kassereren har og er meget aktiv i dialog til grundejerne via hjemmesiden sammen med webmasteren.
Efter en længere debat blev det foreslået, at kassereren skulle overtage administratorrollen, men Anna fastholdt, at det er formanden, der skal være administrator.
Beslutning
I bestyrelsen var der således to synspunkter i forhold til hvem der skulle overtage administratorrollen fra Parby.
Formanden er administrator.
Kassereren er administrator
Det kom herefter til en afstemning om, hvem administrationsrettighederne til webhotellet skulle overdrages til fra den tidligere webmaster (Parby)
Afstemning blev gennemført med dette resultat:
Formand Anna og Anders stemte for, at formanden skulle være administrator af webhotellet.
Flertallet, Niels Jacob, Ulla og Vibeke, stemte for, kassereren skulle være administrator.
3. Det tekniske – status og hvem gør hvad
– Domæne (DK Hostmaster)
– Webhotel (One.com)
– Overdragelse, drift og vedligehold af domæne og webhotel
Ulla og Preben laver herefter en plan for overdragelsen af domænenavnet til grundejerforeningen og webhotellet til kassereren.
Anna sørger for at overfører de nødvendige rettigheder til Ulla og Preben.
4. Eventuelt
– Udskiftning af foreningens EL-skab (NJ)
– Status af spuling af fællesdræn og private dræn (NJ/AS)
På grund af den sene fremskredne tid på mødet pålagde formanden Niels-Jacob pr. mail at give bestyrelsen en status vedrørende spuling af dræn og tilbud på nyt EL-skab, som skal sættes op i forbindelse med opsætningen af hjertestarteren. Det nuværende skab med tavler er påvirket af den tætte afstand til saltvand.
Herefter blev mødet hævet.
——————————- 1
NOTAT TIL VEDHÆFTELSE TIL REFERATET FRA
BESTYRELSESMØDET i GRUNDEJERFORENINGEN SEJER STRANDE afholdt tirsdag den 16. november 2021
Dato: 29 november 2021
Udarbejdet af: Anna Hallgren, formand, Anders Singh Vesterdahl, bestyrelsesmedlem.
Referatet fra Bestyrelsesmødet i Sejer Strande den 16. november 2021 kan ikke accepteres/godkendes. Det er behæftet med mange fejl og mangler, og de helt centrale punkter er udeladt. Dette er meddelt referenten og bestyrelsen efter modtagelse af referat.
Referatet skal tegne et retvisende historisk billede for både bestyrelsen og foreningens medlemmer. Set i lyset af mødets udfald, er det væsentligt at der er klarhed i forløbet i forhold til de konsekvenser som tydeligt blev adviseret på bestyrelsesmødet inden afstemningen.
Derfor dette notat, der skal vedhæftes referatet.
Forløbet i 6 hovedpunkter
1. Indkaldelse
Niels Jacob og Ulla anmoder om ekstra bestyrelsesmøde vedr. administratorrollen til Sejer Strandes donæne og webhotel.
Anna indkalder.
Til belysning af de administrative og tekniske forhold havde Anna inden mødet udarbejdet et notat som beskriver status og tiltag for processen vedr. foreningens ejerskab af domænenavn (juridisk person v. formanden) og den praktiske adgang for webmaster og kasserer.
Notatet blev fremsendt som bilag til dagsorden.
2. Dagsorden
Niels Jacob fremsender forslag til dagsordenspunkt om afstemning, at formanden fratages administratorrollen og at den overdrages til Preben, som er suppleant, og dermed er udenfor bestyrelsen.
Anna har siden generalforsamlingen 2020 stået for den daglige drift, vedligehold og udvikling af hjemmesiden i tæt samarbejde med Carsten Parby som den formelle administrator og webmaster. Ulla har ikke på noget tidspunkt i den samme periode været involveret i hjemmeside og webhotel, og har tydeliggjort at det ej heller er ønsket.
Anna opstillede og blev valgt til formandsposten i 2020 bl.a. med ønske om ”At fremme hjemmesiden og øge kontakten til medlemmerne baseret på åbenhed, transparens og tillid.” (jf. referat fra GF 2020).
Valg af administratorrolle får indflydelse på bestyrelsens kommunikation med medlemmer, myndigheder og samarbejdspartnere.
2Anna ønskede naturligt, som formand, at fortsætte som administrator efter Carsten trak sig af helbredsmæssige årsager.
Preben havde inden afstemningen meddelt bestyrelsen, at han ikke havde tillid til formanden, og at han på ingen måde ønskede at samarbejde med formanden.
Han skulle nok klare alt med hjemmesiden mv. uden indblanding af nogen. Denne holdning om tilsidesættelse af de almindelige og gældende spilleregler var udmeldt til formanden inden mødet, og kom naturligvis i stor fokus hos formanden ift. sin holdning til rollefordeling.
3. Afståelse
Anna meddelte bestyrelsen, at hun som formand ikke ville afstå administratorretten, og ikke kan se sig forvalte formandsposten uden til enhver tid at sikre sig mulighed for indblik i foreningens kommunikation, samt at sikre kvalitet, faglighed og saglighed.
Konsekvensen ville være at fratræde som formand.
Anders meddelte samtidig at han, hvis Anna trak sig, ville fratræde som bestyrelsesmedlem, samt som formand i badebros-teamet. Anders oplyste også, at Nils Pinholt #70 samtidig vil trække sig fra sin rolle som superviser i badebrosteamet og konsulent for bestyrelsen vedr. foreningens tekniske anlæg. Vibeke kvitterede med at ”nu bliver det alvorligt”.
Niels Jacob ønskede inden og under mødet at der skulle stemmes om, at Anna overdrager administratorrollen til Preben. Da Preben er suppleant uden bestyrelses-ansvar, oplyste Anna at Preben derfor ikke kan være administrator, da det tidligere er besluttet at den rolle skal ligge hos bestyrelsen. Dette blev godkendt.
Niels Jacob, Ulla og Vibeke ønskede derefter administratorrollen overdraget til Ulla.
4. Afstemning
Derefter gik vi til afstemning på:
Administratorrollen forbliver hos formanden ved formand@sejerstrande.dk
Administratorrollen overdrages til kassereren ved kasserer@sejerstrande.dk
5. Resultat
Anna og Anders stemte for at administratorrollen bliver hos formanden.
Niels Jacob, Ulla og Vibeke stemte for, at Anna overdrager administratorrollen til kassereren.
6. Konsekvens
Dette forløb er præget af mistillid til Anna og hendes formandsarbejde, når der skal stemmes om sådan et emne.
De emner, arbejdsområder og værdier som formanden gik til valg på, kan ikke gennemføres uden et tæt og tillidsfuldt samarbejde i bestyrelsen. Hverken Anna eller Anders kan se sig arbejde under de forudsætninger og retningslinjer som den resterende bestyrelse praktiserer.
Derfor har Anna og Anders valgt at trække sig fra bestyrelsen i Sejer Strande, med de følger som er nævnt i pkt. 3. Officiel udmelding følger.
——————————————-
Bestyrelsens svar på Annas og Anders’ notat
Bestyrelsen erkender, at det er en fejl, at det ikke blev ført til protokols, at Anna og Anders tilkendegav, at de ville udtræde af bestyrelsen, såfremt forslaget om at overdrage administratorrettighederne til foreningen ved kassereren blev vedtaget.
Men vi har ikke ønsket at medvirke til at eskalere uenigheden, der opstod fordi Anna fik den tidligere webmaster, Carsten Parby, til at overføre rettighederne til domænet sejerstrande.dk til hende personligt i stedet for til foreningen, som besluttet på bestyrelsesmødet 9. oktober. For at overtage et domæne skal man legitimere sig med et medarbejder-NemID, og kassereren er den eneste, der har et sådant ID som repræsentant for grundejerforeningen. Derfor besluttede bestyrelsen i oktober, at domænet skulle overføres til kassereren.
Og på samme måde var det i strid med bestyrelsens beslutning, at Anna lod webhotellet overføre til sig selv. Deraf den mistillid, der kom til udtryk på bestyrelsesmødet.
Som det fremgår, har arbejdet med at vedligeholde foreningens hjemmeside været outsourcet til en ekstern samarbejdspartner. Så bestyrelsens arbejde har i den forbindelse i hovedsagen bestået i at sende diverse referater til webmasteren – en opgave, der i vidt omfang har været varetaget af kassereren. Men uanset hvem, der har administratorrollen, så foregår kommunikationen på hjemmesiden efter opdrag af bestyrelsen og på vegne af bestyrelsen.
